国内多个城市房地产价格走势趋势变化依旧是热门财经话题

近来一段时间备受国内老百姓关注的财经话题,依然是老生常谈的房地产价格走势。可以说进入2021年之后,我国房地产市场的资讯就一场热闹。尤其是我国一线城市的房地产价格一直在不断地上涨中。而在一线城市房地产价格带动影响之下,我国二三线城市的房地产价格也在进入2021年之后有了非常明显的上涨。可以说,今年开年之后就一扫去年因为疫情带来的房地产阴霾的情绪。当然,政府方面为了能够稳定房价,也是为了能够稳定民生,不断地推出各种各样的房地产调控政策,不管是全国性质的还是各地方性质的,各种房地产调控政策出台之后,并没有起到太大的作用。

国内多个城市房地产价格走势趋势变化依旧是热门财经话题

面对这样的一种局面,不少的业内专家表示,中国的房地产市场想要保证房地产价格的平稳发展。必须要坚定房子只能用来住,不能用来炒的定位。并且还要从供给端、消费端两端围绕着房地产价格调控政策进行不断地加大调控的力度,从而能够达到稳定房地产市场交易价格的作用与效果。前几天住建局等部门公布了一季度我国房地产交易数据。

通过相关的数据能够看到,在各级政府出台的房地产调控政策之后,各地的房地产交易价格也是趋于稳定,除了一些一线城市的房地产交易价格继续走高,全国方面没有出现房地产交易价格全国范围内大面积上涨的情况。但是能够看到的是针对于长江三角洲地区,珠江三角洲地区和中部局部地区出现房地产价格过热的苗头。专业人士从市场周期以及季节性和市场情绪等多方面因素结合来看,在今年的三月份,我国主要城市的房地产市场的成交是比较活跃的。不过总体来看,城市新房成交价格环比涨幅在百分之一以内,所以房价涨幅整体来说保持相对平稳的状态。不过有些专家认为近期楼市过热的苗头主要也是集中在一些热点的城市,对于这些热点城市人口流入规模都比较大,而且疫情防控以及经济恢复都表现比较好,尤其是资本民间资本比较活跃。

而针对于最近楼市过热的情况之所以会出现,也是因为我国在疫情防控和经济社会恢复发展方面取得了重大的成果,并且在相关地方存在套利机会和政策空隙的情况之下,由炒房带头以及投资和消费等诸多因素影响而导致的楼市过热。而上海和深圳等热点城市在今年年初升级楼市调控政策,房价上涨过猛的态势得到了控制,但目前依旧处于高位运行状态。可以说今年以来各地区密集出台房市楼市调控政策措施。而出台这么多的调控政策,目的就是为热点楼市地区来进行降温。政府的态度必须是明确的措施,必须要是果断的,必须要抑制投机炒房的行为,巩固来之不易的房市调控成果。



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